売マンション ダイアパレス木屋町 ３０１号 2LDK

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価格 980万円 階建/階 12階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 伊予鉄道環状線 / 高砂町駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 本町 停歩2分
所在地 愛媛県松山市木屋町１丁目
築年月 1989年11月(築35年6ヶ月) 面積 壁芯 59.85㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　南向き　２面採光　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニー有の住居、更に南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。

    アピールポイント

    広々とした延床面積５９．８５㎡の居室空間、更に出張った分広さがプラス出窓有の居室空間だから、部屋に奥行きが感じられます♪また無駄のない造り清潔感あるシステムキッチンで、料理の準備が捗るコンロ３口以上の仕様が嬉しい♪角部屋で南向きなのでお部屋が明るい２ＬＤＫ♪ベランダから松山城眺めれますよ♪是非その目でお確かめください♪

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道環状線 / 高砂町駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 本町 停歩2分
    その他交通 伊予鉄道本町線 / 本町五丁目駅 徒歩5分
    所在地 愛媛県松山市木屋町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 980万円 平米単価 16.38万円/㎡
    管理費 8,700円/月 修繕積立金 14,520円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス木屋町 ３０１号
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　給湯　出窓　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：西松建設株式会社四国支店
    用途地域：近隣商業
    延べ面積：2,796.51㎡
    駐輪ステッカー１枚２００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 5.2　LDK 15）
    専有面積 壁芯 59.85㎡ バルコニー 14.96㎡
    階建/階 12階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1989年11月(築35年6ヶ月) 総戸数 42戸
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 971.74㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東急コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 38.94万円
    物件番号 6985775285 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/01 次回更新予定日 2025/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アーク都市管理(株)

    交通：
    -／-
    住所：
    愛媛県松山市勝山町２丁目１６－１１　
    TEL：
    089-948-9550
    FAX：
    089-948-9551
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（２）第５４９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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